欢迎来到龙图阁文学网
家居装修
当前位置:首页 > 家居装修

北京7月份新建纯商品住宅量降价升

发布时间:2018-07-20 19:36:10 编辑:笔名

北京7月份新建纯商品住宅"量降价升"

7月份六环路附近新开盘的多个新盘均价迫近2万元/平方米

北京7月份新建纯商品住宅量降价升

,让京城楼市新建商品住宅价格出现一波上涨行情。昨日发布的链家地产市场研究部统计,7月份,北京新建纯商品住宅(不含保障房)成交6023套,环比下降27.6%,同比下降37.2%;成交均价为25292元/平方米,环比上涨9.6%,同比上涨21.6%,呈现出量降价升局面。

链家地产市场研究部张旭认为,7月,北京纯商品住宅成交量环比下降近三成,这与6月份成交上涨五成的回升趋势相悖。但是从近期新开楼盘的表现看,热销盘甚至日光盘的涌现又表明当前市场中需求释放的程度并未降低。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,供应量断档直接影响市场交易量。在多数企业冲击上半年业绩过后,企业推盘积极性不高,新增供应出现断档。

上述业内人士分析,7月北京纯商品住宅成交均价出现较明显上涨,主要是成交结构变化引起。从市场实际表现看,多数楼盘入市后消化周期缩短,刚需房源的供需矛盾依然较大,价格本身也具备上涨的动力

。从短期来看,五环内均价2万元/平方米左右的刚需楼盘供应不足,将可能成为房价上涨的主要推手。